top of page

Serviços

Arquitetura e Reforma
Interiores

Nosso escritório tem a capacidade técnica de reunir as informações do local da obra e seu entorno, filtrar as necessidades e preferências dos clientes e compatibilizar tudo isto com a legislação existente, investimento necessário versos a valorização da sua construção ou reforma e entre outras necessidades que são fundamentais para o sucesso do seu imóvel, seja ele residencial, comercial, corporativo ou institucional. O que consideramos para a elaboração do projeto: compreensão das necessidades psicológicas, levantamento das necessidades funcionais, relação com o meio próximo, relação do seu imóvel com o meio ambiente, formas e locais de preservação, áreas verdes e etc, análise das curvas de nível, dimensionamentos adequados, ergonomia, ventilação e insolação, sustentabilidade, custo para a execução do projeto. O projeto de arquitetura evolve 6 etapas: levantamento, estudo preliminar, anteprojeto, projeto legal, projeto executivo e detalhamento.

​

​

O projeto de interiores é elaborado após o projeto de arquitetura, pois um necessita do outro, ou em casos singulares onde o cliente não quer alterar a parte que envolve o projeto de arquitetura de seu imóvel. E temos três principais objetivos: sensações, aconchego e identidade. 

Serão entregues ao cliente: Estudo de Layout, Modelo de móveis, disposição e tamanhos, Alterações de elétrica conforme layout (tomadas, dados e telefonia), Estudo de iluminação em alguns pontos necessários para a nova distribuição mobiliários móveis e fixos (incluindo escolha de modelo de luminárias, cores e quantidades), Forros (gesso, madeira etc), Cores de parede, papeis de parede, tecidos que serão introduzidos em mobiliários e acessórios como cortinas, almofadas, cabeceiras, painéis e etc, Elaboração de marcenarias fixas ou móveis soltos exclusivos, Produção final que o escritório leva até sua casa ou comércio finalizando o projeto com introdução de objetos como, quadros, almofadas, adornos, tapetes, luminárias soltas e etc.

Empreendimentos Imobiliários

Estudos de viabilidade, projetos para aprovação junto aos órgãos públicos (Prefeituras, Cetesb, Caixa Econômica Federal, etc), projetos executivos e coordenação, em terrenos com parceria com Construtoras, Incorporadoras e Imobiliárias.

​

Laudos Técnicos

Em reformas nos apartamentos, o síndico deve valer-se de um perito para avaliar se elas não trarão danos à estrutura do prédio. Vale ressaltar que, caso não exista um laudo e ocorra algum problema, o síndico poderá ser responsabilizado. O objetivo da NBR 16.280 é oferecer mais segurança para os imóveis comerciais e residenciais. 

Vejam alguns exemplos da necessidade do laudo e da ART:

  • Troca de piso e revestimentos;

  • Remoção de janelas e portas de sacadas;

  • Instalação de aparelhos de ar condicionado;

  • Instalação de banheiras e ofurôs;

  • Perfurações de laje, vigas e colunas com ou sem ferramenta de impacto;

  • Envidraçamento de sacada;

  • Remoção de paredes e elementos estruturais;

  • Modificações que comprometam a estrutura do imóvel.

  • Instalação ou reforma de equipamentos industrializados;

  • Reforma do sistema hidros sanitário;

  • Reforma ou instalação de equipamentos de prevenção e combate a incêndio;

  • Instalações elétricas;

  • Instalações de gás;

  • Reforma ou instalação de aparelhos de dados e comunicação;

  • Reforma ou instalação de aparelhos de automação;

  • Instalação de qualquer componente à edificação, não previsto no projeto original ou em desacordo com o manual de uso, operação e manutenção do edifício ou memorial descritivo;

  • Alterações que possam interferir na integridade ou na proteção mecânica;

  • Alteração no sistema de vedação que interfira na integridade ou altere a disposição original;

  • Alterações no sistema ou adequação para instalação de esquadrias ou fachada-cortina e seus componentes.

​

​

bottom of page